Com a alta dos preços dos imóveis, os leilões surgem como uma oportunidade.

 Como alternativa ao avanço dos preços do mercado imobiliário, em algumas cidades superando um aumento de até 12% ao ano, segundo o instituto DATAZAP , muitas pessoas tem buscado o mercado de leilões como uma saída para fazer bons negócios. O advogado especialista Marco Aurélio Braga, que tem hoje um dos melhores curso de leilões de imóveis elenca alguns pontos à serem observados antes iniciar nesse mundo dos leilões.

Analise o passo a passo

 O primeiro passo é não cair em um golpe já antigo, porém que ainda não saiu de moda, o golpe do site clonado. Os golpistas utilizam um site idêntico ao original, suprimento apenas algumas letras do domínio, um exemplo seria ao invés de “joseleiloes.com.br” os aproveitadores criar um site do tipo “jseleiloes.com”.  Por isso a primeira dica é consultar o site da junta comercial,  ou mesmo uma simples busca  do comitente (o banco que está levando o imóvel a leilão)

Cuidado para não comprar errado

 Verificado a legitimidade , o segundo passo é ler o edital com atenção, pois lá estão especificadas todas as regras postas em jogo, desde a responsabilidade por dívidas, se há ou não possibilidade de financiamento,  e também as responsabilidades do banco em eventual anulação do leilão 

Analise as documentações com muito cuidado

 Terceira observação é verificar se o processo de retomada do banco foi feita de forma criteriosa e seguindo a legislação, isso é extremamente importante pois pode evitar uma anulação futura. Isso é uma parte mais técnica que pode ser consultado junto a um advogado de sua confiança, ou mesmo alguns cursos postos por esses à disposição na internet. É certo uma coisa, como o volume de leilões é alto, corriqueiramente os departamentos banco observam e deixam “passar batido” alguns procedimentos, e claro, você não quer ser o sorteado.

 

Cursos na internet são confiáveis ? 

Bom, você confiaria em um engenheiro para fazer uma cirurgia em seus olhos ? Ou mesmo, contrataria um médico para construir sua casa? a mesma ideia vale para leilão de imóveis, há aventureiros que compraram um imóvel na vida e se acham aptos para ensinar. Leilão é direito imobiliário na mais pura essência, então qual profissional habilitado ? Um advogado(a), certifique que seja especialista em direito imobiliário, esse sim vai poder te assessorar de verdade.